京东数智广场停车场运营承包项目竞价采购公告

1.招标条件

鹤壁开泰工程管理服务有限公司受鹤壁嘉泰物业服务有限公司委托，就京东数智广场停车场运营承包项目进行竞价采购，该项目已经具备招标条件，欢迎有意向且具备资格条件的单位参与本项目竞价。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：京东数智广场停车场运营承包项目

2.2招标编号：HBKT-2023-051

2.3项目地点：鹤壁市淇滨区闽江路与华夏南路交叉口西南角

2.4项目内容：项目拟建大型综合停车场。依据相关规划要求，停车场停车泊位达到482个，其中地上106个（不含新能源车位数15个），地下376个。配套服务的商铺服务网点和物流服务电子网络平台的总建筑面积约71000平方米。具体情况以现场实物现状为准。

 

2.5承包范围：包停车场运营、消防安全、设备投入（道闸、监控、安防设备等）、收费许可手续办理等。

2.6竞价方式：本次竞价设有底拍价30000元，竞拍报价需比底拍价高出竞价浮动额或浮动额的倍数均可。竞价方式为：限时竞价+延时竞价，竞价次数不限，时长30分钟，竞价时间截止，最高价产生（如限时竞价结束前3分钟产生新的报价后，自动进入延时竞价，时间再延长 3分钟，最多可延时3轮）。

2.7承包期限：合同签订之日起2年。

2.8现场踏勘：有意向的投标人请于2023年7月12日9:00前到鹤壁市淇滨区京东数智广场集合，由招标人统一组织现场踏勘，相关费用由投标人自行负责。

采购单位联系人：付女士  电话：0392-3886696

3．竞价人资质条件要求

3.1企业要求：供应商应具有独立法人资格，且具有有效的营业执照。（提供营业执照原件扫描件）

3.2信誉要求

3.2.1企业没有处于被责令停业、投标资格被取消；近三年没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。

3.2.2企业未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/），【信用服务】【失信被执行人】跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和【信用服务】【重大税收违法失信主体】查询企业。

3.2.3企业未列入经营异常名单、严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）分别查询经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.2.4企业未列入政府采购严重违法失信行为。通过“政府采购严重违法失信行为信息记录”网站（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询。

注：①前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效、已移出或取消。

②供应商应符合“3.2信誉要求”，供应商应知道或应当知道本单位相关信息不符合，仍利用有关平台信息更新滞后的，视为故意弄虚作假，其响应无效。

③采购人在开标当天将对报价人的信用情况（3.2.2条款至3.2.4条款）进行核实查询、打印留存归档。

3.3 请各供应商在报名时下载本项目竞价公告附件《信誉承诺书》、《招标采购活动廉洁承诺书》，并认真填写、签字、盖章。

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目的投标。（提供承诺书，格式自拟）

3.5本项目不接受联合体投标。

（上述资质要求请供应商将营业执照、廉洁承诺书、信誉承诺书等原件扫描件在报名时作为附件上传，不提供或提供不全报名不予通过。）

4．投标保证金的办理

4.1投标保证金：壹仟元整（￥1000）。

4.2保证金缴纳时间：2023年7月14日09时00分前到账，由中原招标采购交易平台代收代退，统一管理。中原招标采购交易平台只接受响应人在报价截止时间前由公司基本账户电汇或转账的保证金，一次性足额转至专用账户（按照“保证金交纳操作指南”操作）。在报价截止时间前交易人应登陆平台查询保证金到账信息并确认后，平台系统才记录为有效保证金。

5．报价时间和方法

5.1 报名时间：竞价公告发布之日起至2023年7月14日09时00分。

5.2 本次竞价通过网络进行全电子化操作，有意参加竞标并符合条件的供应商，需先登录中原招标采购交易平台（http://www.zybtp.com/）进行电子注册、经验证合格并办理CA数字认证证书后，方能参与投标活动。

5.3 项目报名和报价方法：a.请登陆中原招标采购交易平台项，浏览项目公告后，使用电子钥匙，点击公告下面的“现在就报名”按钮登陆，直接进入该项目进行报名。b.供应商使用电子钥匙直接进入平台系统，点击桌面上的“我要报名”后，选择页面上需要报名的项目，点击项目后面的“报名”，即进入报名页面进行报名。报名通过后查看本项目竞价清单进行网上报价。

5.4 开标地点：电子开标大厅/鹤壁市淇滨区闽江路与华夏南路交叉口西南角旅游综合体商业大厦西栋12层开标室。

注：供应商报名成功后请使用CA数字认证证书登录中原招标采购交易平台下载答疑、补遗等有关资料。各供应商应随时关注中原采购交易平台上关于本项目相关修改、变更或补充内容，因供应商未及时关注相关信息或自身网络等原因导致投标失败的，后果自负。

6. 报价要求

竞价开始时间为2023年7月14日09时00分，截止时间为2023年7月14日09时30分，竞价方式为：限时竞价+延时竞价，竞价次数不限，时长30分钟，竞价时间截止，最高价产生（如限时竞价结束前3分钟前产生新的报价后，自动进入延时竞价，时间再延长 3分钟，最多可延时3轮）。请各竞价人于竞价开始时间前登陆中原招标采购交易平台报名，逾期作废；因竞价人原因导致竞价失败的，责任由竞价人承担。

7. 评审办法

7.1 参加竞价的竞价人不足三家的；因重大变故，处置任务取消的。出现上述情况之一的，出售人有权对本项目作废标处理。

7.2 评审：最高价中标。

8. 结算方式

本合同签订日起，乙方在3个工作日内支付甲乙双方约定停车场承租费及管理费，乙方于每年合同约定日期16:00前以银行转账方式将停车场承租费及管理费，支付给甲方指定的公司及银行账户。合同期内停车场承租费及管理费每年递增本合同约定金额的10%。乙方不得逾期支付停车场承租费及管理费，如因乙方原因未能按时支付，每逾期1日，乙方应当按逾期支付欠款总金额的日千分之三向甲方支付滞纳金。

 9. 其他要求

9.1履约保证金：确认中标后15日内向招标人缴纳履约保证金一万元，并签订合同。否则，视为放弃中标资格。

9.2报名及报价过程中出现任何程序操作问题请向招标人员进行咨询；合同主要条款（详见附件1）等问题请提前与业务人员进行沟通。

9.3代理服务费：本项目代理服务费参照《河南省招标代理服务收费指导意见》（豫招协[2023]002号）计算标准执行并收取，由中标单位领取中标通知书前向代理公司一次性缴纳。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)；

河南省电子招标投标公共服务平台（http://hndzzbtb.hndrc.gov.cn/）；

中原招采网（http://www.zybtp.com/）。

11.联系方式

招 标 人：鹤壁嘉泰物业服务有限公司

联系人：付女士

联系电话： 0392-3886696

地址：鹤壁市淇滨区闽江路与华夏南路交叉口西南角

招标代理机构：鹤壁开泰工程管理服务有限公司 

联系人：梁先生

联系电话：15939242972

地址：鹤壁市淇滨区闽江路与华夏南路交叉口西南角商业大厦西栋12层1205

监督单位：

鹤壁经开实业集团有限公司

                

 

 

                   

鹤壁嘉泰物业服务有限公司

鹤壁开泰工程管理服务有限公司

 2023年7月8日